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Viager Consulting : le spécialiste de la vente en viager

Le viager immobilier comporte de multiples atouts. Synonyme de sécurité pour le vendeur et d’opportunité pour l’acheteur, il avantage grandement les deux parties. Et pour cause, le viager jouit d’un cadre fiscal intéressant, et offre une large liberté.

Spécialisée dans le viager immobilier, l’agence Viager Consulting vous accompagnera entièrement dans votre projet d’achat ou de vente. Dans cet article, découvrez tout ce que vous devez savoir sur la vente en viager ainsi que sur les offres de Viager Consulting.

Pourquoi vendre son bien en viager immobilier ?

Vendre un bien en viager immobilier ne manque pas d’avantages. Parmi eux, on peut notamment citer :

  • La garantie de percevoir des rentes durant toute votre vie
  • Le droit de demander un bouquet (environ 20/30 % de la valeur du bien) dès le début du contrat
  • La possibilité de continuer à occuper le bien (viager occupé) ou, dans le cas contraire, d’obtenir des rentes plus élevées (viager libre)
  • L’avantage de ne plus payer les gros travaux du logement, qui passent à la charge de l’investisseur
  • Un abattement fiscal sur les rentes perçues (70 % si vous avez plus de 70 ans)

Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

Acheter un bien immobilier grâce à un viager comporte également de multiples atouts. En voici la liste :

  • Le viager immobilier permet d’acquérir un bien avec un investissement de départ relativement faible
  • Indépendant des banques, le viager est une excellente manière de se constituer un patrimoine et de préparer sa retraite
  • Acheter en viager libre donne la possibilité d’occuper le bien ou de le louer à un tiers
  • Acheter en viager occupé permet de payer des rentes plus faibles qu’avec un viager libre
  • Le viager est un investissement social ; il rend service au vendeur et lui permet d’améliorer son quotidien

Pourquoi recourir à un spécialiste pour la vente viagère ?

Quand on souhaite acheter un vendre un bien immobilier en viager, il faut éviter les pièges classiques de cet investissement. Si une agence immobilière généraliste peut parfaitement vous aider dans cette transaction, le spécialiste sera plus adapté pour vous accompagner. Et pour cause, il connaît les spécificités du marché et dispose de son réseau.

Quelles sont les offres de Viager Consulting ?

Spécialiste du viager immobilier, Viager Consulting accompagne ses clients dans tous leurs projets d’achat ou de vente :

  • Viager occupé
  • Viager libre
  • Viager sans rente
  • Viager sans bouquet

Quel que soit votre projet, vous serez guidé par des experts à l’écoute de vos besoins.

Source image : Pixabay